Local professionnel de 108 m² dans un parc d’activités ultra dynamique,


Dernier lot disponible ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un local professionnel neuf au sein du très recherché parc d’activités de Chalançon, à Vedène.

Ce que ce bien vous offre :
Un volume rare & une orientation plein sud :

Avec ses 98 m² et sa hauteur sous plafond exceptionnelle, ce local offre un espace brut (hors d’eau/hors d’air) idéal pour s’adapter à tous vos projets – atelier, showroom, bureaux, stockage… C’est une toile blanche pour les entrepreneurs, investisseurs ou entreprises en quête de croissance.

Un emplacement stratégique imbattable :

À seulement 5 min de la sortie Avignon Nord (A7)
Accès rapide à la voie rapide et au centre d’Avignon
Au cœur d’un écosystème dynamique où cohabitent PME, artisans, industriels, logisticiens et commerces
Un secteur en pleine croissance, déjà très actif, avec l’ensemble des bâtiments livrés depuis octobre 2024

Investissement idéal ou outil de travail performant :

Que vous soyez investisseur à la recherche de rentabilité locative, ou chef d’entreprise souhaitant implanter durablement vos activités, ce local est une valeur sûre. La copropriété est déjà en place, avec des charges extrêmement faibles, pour une gestion simplifiée et un excellent ratio performance/prix.

Caractéristiques techniques premium :



Dalle béton résistante : 2 tonnes/m² admissibles
Possibilité d’aménagements personnalisés selon vos besoins
Espaces extérieurs paysagers pour un environnement de travail agréable
Zone entièrement aménagée et desservie par des infrastructures de transport efficaces


Pourquoi vous devez passer à l’action maintenant ?



Il s’agit du dernier lot disponible – la demande est forte et l’offre se termine.
Livraison immédiate : votre projet peut démarrer dès demain.
Zone à fort potentiel économique et à haute visibilité.

Mathieu FLOCH agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 533 739 819.
Tél. O6 99 53 08 52